1998〜2008年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
東京都
123.0万円/㎡
前年比+32.9%
羽村市
31.2万円/㎡
前年比+17.2%
グランツ羽村アーバンスクェア
東京都羽村市栄町二丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩16分
2003年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 75.02㎡の場合
相場
2,604万円
34.7万円/㎡
1,522
2,243
2,965
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,965万円
29.9万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
グランツ羽村アーバンスクェア
2,199万円（29.3万円/㎡）/ 5階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 2,199万円 | 29.3万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/29 | 1,990万円 | 26.5万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/03 | 2,000万円 | 25.5万円 | 4階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,000万円 | 24.6万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | グランツ羽村アーバンスクェア 羽村市栄町二丁目 | 小作駅16分 | 2,199万円 | 29.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | レクセルガーデン小作 羽村市栄町二丁目 | 小作駅18分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2023/05/28 | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ 羽村市小作台一丁目 | 小作駅2分 | 2,500万円 | 40.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/25 | レクセルプラザ小作 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランエール小作駅前 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シーズガーデン小作 羽村市小作台三丁目 | 小作駅2分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | アンビシャスパーク小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅5分 | 2,530万円 | 31.2万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | 日神パレステージ羽村 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅4分 | 1,600万円 | 27.7万円 | 57.79㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/18 | ネオステージ羽村公園通り 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2023/01/27 | グランツ羽村神明台アイルフォート 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅13分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/30 | レクセルマンション羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.9%上昇、羽村市では17.2%上昇しています。